1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
78.9万円/㎡
前年比-4.1%
板橋区
49.5万円/㎡
前年比+49.5%
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上板橋ハウス
東京都板橋区上板橋三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩1分
1971年築 / 7階建 / 150戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
4,128万円
58.6万円/㎡
2,320
3,525
4,730
5,935
AI査定結果
推定相場価格
4,128万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,525万円〜4,730万円
50.1万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月4日
上板橋ハウス
4,280万円（60.8万円/㎡）/ 4階 / 70.42㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は57.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 4,280万円 | 60.8万円 | 4階 | 70.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/03/15 | 3,850万円 | 92.4万円 | 6階 | 41.65㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/03/10 | 4,180万円 | 70.3万円 | 4階 | 59.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/19 | 4,480万円 | 63.6万円 | 4階 | 70.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/01 | 3,880万円 | 93.2万円 | 6階 | 41.65㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,980万円 | 33.3万円 | 4階 | 59.43㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/04 | 3,090万円 | 52.0万円 | 3階 | 59.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,080万円 | 51.8万円 | 1階 | 59.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,090万円 | 62.5万円 | 3階 | 49.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/06 | 3,290万円 | 55.4万円 | 3階 | 59.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 3,190万円 | 53.7万円 | 3階 | 59.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,180万円 | 53.5万円 | 1階 | 59.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 3,180万円 | 53.5万円 | 3階 | 59.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 3,180万円 | 53.5万円 | 3階 | 59.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 3,180万円 | 53.5万円 | 1階 | 59.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,180万円 | 53.5万円 | 4階 | 59.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 3,290万円 | 55.4万円 | 3階 | 59.43㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/01 | 3,199万円 | 53.8万円 | 2階 | 59.43㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 3,199万円 | 53.8万円 | 2階 | 59.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,199万円 | 53.9万円 | 2階 | 59.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 2,280万円 | 38.4万円 | 3階 | 59.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 3,199万円 | 53.8万円 | 6階 | 59.43㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 2,350万円 | 39.5万円 | 1階 | 59.43㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/31 | 3,199万円 | 53.8万円 | 2階 | 59.43㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 3,299万円 | 55.5万円 | 6階 | 59.43㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/26 | 3,199万円 | 53.8万円 | 6階 | 59.43㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,299万円 | 55.5万円 | 6階 | 59.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 3,299万円 | 55.5万円 | 6階 | 59.43㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 3,299万円 | 55.5万円 | 6階 | 59.43㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,399万円 | 57.2万円 | 6階 | 59.43㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/02 | 3,399万円 | 57.2万円 | 6階 | 59.43㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,499万円 | 58.9万円 | 6階 | 59.43㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,499万円 | 58.9万円 | 6階 | 59.43㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/10/18 | 3,599万円 | 60.6万円 | 6階 | 59.43㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/29 | 3,699万円 | 62.2万円 | 6階 | 59.43㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/25 | 3,599万円 | 60.6万円 | 6階 | 59.43㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/25 | 3,599万円 | 60.6万円 | 6階 | 59.43㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,699万円 | 62.2万円 | 6階 | 59.43㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,699万円 | 62.2万円 | 6階 | 59.43㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 3,699万円 | 62.2万円 | 6階 | 59.43㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 上板橋ハウス 板橋区上板橋三丁目 | 上板橋駅1分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.42㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 150戸 | RC |
| 2026/03/13 | ハイラーク高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 2,456万円 | 46.2万円 | 53.2㎡ | 3DK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 104戸 | SRC |
| 2024/12/25 | 東久蓮根ハイツ 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅5分 | 3,190万円 | 57.8万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 100戸 | RC |
| 2026/02/08 | パシフィック武蔵野台ニューハイツ 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅6分 | 3,480万円 | 64.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 172戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 上板橋サンライトマンションAH棟 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅5分 | 3,150万円 | 54.7万円 | 57.57㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 181戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、板橋区では49.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は板橋区の平均と比較して22.8%割高です。
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1973年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造